Een samenvatting van de
huurovereenkomst tussen stichting Scouting Albert Schweitzer en huurder:
A De persoon die huurt
dient meerderjarig te zijn, kopie legitimatie toevoegen. Van hem worden naam, adres, mobiel nummer, emailadres gevraagd.
Gegevens van de hurende scoutinggroep / sportvereniging worden opgenomen: De naam van de groep, het adres, het nummer van inschrijving bij de Kamer
van Koophandel.
B De huurder geeft aan: Waarvoor het gebouw wordt gehuurd? Met hoeveel
personen en hun leeftijden.
Artikel 1: Gehuurde gebouw
Verklaren dat de verhuurder in huur afstaat aan huurder, het scoutinggebouw,
gelegen aan de Frankenthalerstraat. 6 te Breda, in de staat waarin het zich
bevindt op de ingangsdatum van de verhuur met alle daarbij behorende en voor
gebruik noodzakelijke inventaris (echter met uitzondering van de
keukenuitrusting en gebruiksartikelen).
Artikel 2: Huurperiode
De verhuurder verplicht zich om aan huurder de in artikel 1 genoemde opstal
gedurende het tijdvak uur af te staan: Ingaande: ...
Eindigende: ...
Artikel 3: Huursom
De huursom moet als volgt worden voldaan: aanbetaling binnen een maand na
ondertekening van deze huurovereenkomst door overschrijving op
bankrekeningnummer IBAN: NL33RABO 0153 4543 34 t.n.v. Stichting Scouting
Albert Schweitzer o.v.v. het nummer van de huurovereenkomst en de naam van
de groep. Het resterende bedrag moet uiterlijk een maand voor aanvang van de
huurperiode binnen te zijn op hierboven genoemde rekening. Als bovenbenoemde
bedragen niet tijdig zijn ontvangen heeft de verhuurder het recht om deze
huurovereenkomst, zonder verdere opgaaf van reden, te ontbinden.
De huursom bedraagt per
dag: €5,50 per persoon per nacht, minimaal 20 personen
Aanbetaling te voldoen binnen een maand:
Restbedrag uiterlijk een maand vooraf:
Waarborgsom: in te vullen door verhuurder
Artikel 4: Waarborgsom
Naast de in artikel 3 vermelde huurprijs is de huurder aan de verhuurder een
waarborgsom verschuldigd hier boven vermeld, die tegelijk met de eerste
termijn moet worden voldaan door overschrijving op bankrekeningnummer IBAN:
NL33RABO 0153 4543 34 t.n.v. Stichting Scouting Albert Schweitzer o.v.v. het
nummer van de huurovereenkomst en de naam van de groep. Deze waarborgsom
wordt gereserveerd ter dekking van eventuele door de huurder veroorzaakte
schaden. Indien na afloop van de huurperiode blijkt dat er geen schade aan
het gehuurde is geconstateerd en de huurder aan zijn verplichtingen,
voortvloeiend uit deze overeenkomst, heeft voldaan, zal de waarborgsom
worden verrekend, verminderd met de kosten van gas, elektra en kosten voor
in bruikleen gegeven goederen. Blijkt de waarborgsom hoger te zijn dan de te
verrekenen bedragen, dan zal het verschil worden terug betaald op een door
de huurder aan te geven rekening. Indien de te verrekenen kosten hoger zijn
dan de waarborgsom, wordt het verschil alsnog in rekening gebracht aan de
huurder.
Artikel 5: Energieverbruik
De huurprijs is exclusief de kosten van gas, elektriciteit en in bruikleen
gegeven goederen. Bij aanvang en beëindiging van de huurperiode zal de
verhuurder in het bijzijn van de huurder de meterstanden van gas- en
elektriciteit noteren. De gemaakte kosten van het energieverbruik zullen
worden verrekend met de waarborgsom. Indien de te verrekenen kosten hoger
zijn dan de waarborgsom, wordt het verschil alsnog in rekening gebracht aan
de huurder.
Artikel 6: Doel van de
huur
Het staat de huurder niet vrij het gehuurde te gebruiken voor andere dan de
onder punt B vermelde aard van de activiteit.
Artikel 7: Gebruik van het
gehuurde
Men dient het gehuurde behoorlijk te gebruiken. Door de huurder veroorzaakte
schade aan het gehuurde dient te worden vergoed. De gemaakte kosten zullen
bij vertrek worden vastgesteld en verrekend met de waarborgsom. Indien de te
verrekenen kosten hoger zijn dan de waarborgsom, wordt het verschil alsnog
in rekening gebracht aan de huurder.
Artikel 8: Annulering
Indien de huurder tot een maand voor de aanvang van de huurperiode de
overeenkomst opzegt, is aan de verhuurder een bedrag verschuldigd van 50%
van de huursom. Wanneer de huurder minder dan een maand voor de aanvang van
de huurperiode de overeenkomst opzegt is 100% van het huurbedrag
verschuldigd.
Artikel 9: Schoonmaak
De verhuurder draagt er zorg voor dat het gehuurde schoon is bij aankomst.
De huurder is verplicht het gehuurde schoon en opgeruimd te houden gedurende
de huurperiode. Op het tijdstip van beëindiging van de in artikel 2 genoemde
huurperiode dient het gehuurde schoon en opgeruimd opgeleverd te worden.
Voor zover hier over schade wordt gesproken, wordt hieronder ook verstaan
het niet schoon achterlaten van het gehuurde.
Artikel 10: Afsluiten
Huurder is bij het onbeheerd achterlaten van het gehuurde, verantwoordelijk
voor het afsluiten van alle toegangsdeuren, ramen en luiken van de door hem
gehuurde ruimte. Bij schade hieruit ontstaan, zal deze worden geclaimd bij
de huurder.
Artikel 11: Vrijwaring
voor schade
De huurder vrijwaart de verhuurder voor elke aanspraak wegens schade, welke
mocht voortvloeien uit het gebruik van het gehuurde.
Artikel 12: Sleutels
De verhuurder draagt zorg dat 2 sleutels op een nader overeen te komen
tijdstip op de dag van ingang van de huurperiode ter plaatse kan worden
overhandigd. Hierbij zal tevens een tijdstip worden afgesproken voor het
opleveren van het gehuurde en inleveren van de sleutels. Kosten €25 per
sleutel. Ook zal dan, voor zover van toepassing, een checklist worden
ingevuld.
Artikel 13: Parkeren
Voertuigen mogen alleen op het daarvoor bestemde parkeerterrein worden
geparkeerd. Voor hulp- en servicediensten moet te allen tijde vrije doorgang
worden gehouden. Onder geen enkele voorwaarde mag over het grasveld worden
gereden.
Artikel 14: Schade aan
derden
Schade aan derden, veroorzaakt door (of vanwege) de huurder, is voor
rekening en verantwoording van de huurder en zal met de waarborgsom worden
verrekend.
Artikel 15: Verzekering
Het gehuurde pand is tegen brand- en stormschade verzekerd via de Gemeente
Breda. Voor zover echter tijdens de huurperiode door toedoen van perso(o)n(en),
waarvoor de huurder aansprakelijk gesteld kan worden, brandschade
ontstaat, is de huurder voor die schade aansprakelijk. Een kopie van de
“Procedure Opstallen- en inventarisverzekering” is ter inzage aanwezig in de
meterkast in het gebouw.
Artikel 16: Afwijkende
voorwaarden
Afwijkende voorwaarden of toezeggingen met betrekking tot het verhuurde,
zijn alleen rechtsgeldig indien deze schriftelijk door het stichtingsbestuur
zijn bevestigd.
Artikel 17: Betreden door
verhuurder
De verhuurder is bevoegd te allen tijde het verhuurde gebouw te betreden.
Artikel 18: Stoken
Het is ten strengste verboden om in- en om het gebouw open vuren aan te
leggen.
Artikel 19: Afval
De huurder is verplicht het door hem tijdens de huurperiode geproduceerde
afval op nette wijze af te voeren. Schade of boetes voortvloeiend uit het
onjuist opslaan of afvoeren van afval (extra lichting van de afvalcontainer)
door huurder of perso(o)n(en) waarvoor de huurder aansprakelijk kan worden
gesteld zullen op de huurder worden verhaald.
Artikel 20: Theaterkuil/
barbecuen.
De theaterkuil is niet bedoeld als kampvuurkuil, hierin mag dan ook geen
open vuur worden aangelegd. Tevens is de theaterkuil de enige plaats op het
terrein waarin met een daarvoor geschikt apparaat mag worden gebarbecued.
Bij gebruik van een barbecue moet te allen tijde 2 emmers water of een
brandblusser bij de theaterkuil aanwezig zijn.
Artikel 21: Brandhaspels
I.v.m. het gevaar van besmetting met de legionellabacterie zijn de
brandhaspels voorzien van een verzegeling. De brandhaspels mogen uitsluitend
gebruikt worden voor het blussen van brand. Indien de verzegeling onterecht
wordt verbroken, zal hiervoor een boete en herstelkosten van € 500,- in
rekening worden gebracht aan de huurder.
Artikel 22: Buitenkraan
De buitenkraan mag uitsluitend tijdens vorstvrije periodes gebruikt worden.
Tevens mag de kraan alleen gebruikt worden onder toezicht van de onder punt
B vermelde verantwoordelijke. Na gebruik dient de sleutel meteen op de
daartoe aangewezen plaats opgeborgen te worden.
Artikel 23: Gasflessen
Het gebruik van gasflessen in het gebouw is niet toegestaan.
Artikel 24: Plaatsen van
toiletwagen etc.
Het plaatsen en aansluiten van een toiletwagen, mobiele frietkraam en
luchtkussens etc. is zonder toestemming van de verhuurder niet toegestaan.
Artikel 25: Overmacht
Indien de verhuurder haar verplichtingen, zoals omschreven in deze
overeenkomst, niet kan nakomen door sabotage, brand, ingrijpen van
overheidswege of andere onvoorziene omstandigheden, is de verhuurder door de
huurder niet aansprakelijk te stellen voor de kosten die voortvloeien uit
deze omstandigheden.
Artikel 26: Vermissing van
goederen
De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor vermissing en/of
diefstal van goederen van de huurder.
Artikel 27: Nakoming
huurovereenkomst
Indien de verhuurder meent, dat door de huurder aan een of meerdere
bepalingen van deze overeenkomst niet wordt voldaan, is de verhuurder
gerechtigd de huurder met onmiddellijke ingang de toegang tot het gehuurde
te ontzeggen, zonder dat dit financiële consequenties voor de verhuurder
heeft. De ontzegging van de toegang tot het gehuurde, kan geschieden zonder
ingebrekestelling vooraf.
Artikel 28: Verhuur aan
derden
Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde of een gedeelte daarvan aan
derden onder te verhuren.
Artikel 29: Rookverbod
Conform de wettelijke voorschriften geldt binnen het gebouw een rookverbod.
Artikel 30: Geschillen
Geschillen die niet in onderling overleg geregeld kunnen worden, zullen in
hoogste instantie conform het Nederlandse recht worden beslist. Plaats van
afhandeling Breda.
|